Apartmán žminj

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je příjemný a funkční byt o rozloze 60 m², umístěný ve druhém patře bytového domu v Žminju. Byt se skládá z: - chodby - dvou ložnic - koupelny (WC) - obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní - balkonu Byt se prodává plně zařízený, včetně spotřebičů a všeho potřebného k okamžitému nastěhování. K bytu patří také: - sklepní kóje - vlastní parkovací místo Nachází se na klidné a žádané lokalitě, v těsné blízkosti mateřské školy, školy, supermarketu a všech důležitých služeb, což z něj činí ideální domov pro rodinu nebo chytrou investici na pronájem. Pro další informace a prohlídku bytu prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 090 €/m²

Medián podobných nabídek 3 382 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 161 €/m²–3 437 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŽMINJ 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Podobnost 91 % ŽMINJ 216 500 € · 63 m² 3 437 €/m² Podobnost 90 % ŽMINJ 221 500 € · 63 m² 3 516 €/m² Podobnost 90 % ŽMINJ 221 500 € · 63 m² 3 516 €/m² Podobnost 90 % ŽMINJ 216 500 € · 63 m² 3 437 €/m² Podobnost 90 % Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 88 % ŽMINJ 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 88 % ŽMINJ 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Žminj): 2 576 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Žminj pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Tato nabídka 185 400 €
• ONE ADRIA Nekretnine 185 000 €
• Kaiser Immobilien 187 000 €

Doplňující informace

Cena

185 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

23 000 m

Vzdálenost od centra

700 m

Rok výstavby

2010

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

340343

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 400 € · Cena za m²: 3 090 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 23 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Žminj — medián 2 576 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 185 400 €; ONE ADRIA Nekretnine – 185 000 €; Kaiser Immobilien – 187 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Žminj

Žminj je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Žminji 798 obyvatel, v celé opčině pak 3 483 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 360

Zdroj: Wikipedia