Apartma žminj

Na predaj · žminj · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 185 400 € 3 090 €/m²

Opis nepremičnine

Žminj, Na prodaj je potpuno opremljen stan!
Na prodajo je prijeten in funkcionalen stan velikosti 60 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v Žminju. Stan sestavljajo: hodnik dve spalnici kopalnica (WC) dnevna soba s jedilnico in kuhinjo balkon Stan se prodaja popolnoma opremljen, z vključenimi aparati in vsem potrebnim za takojšnje vselitev. Ob stanu sta na voljo tudi: shrambe v kleti lastno parkirno mesto Nahaja se na mirni in zaželeni lokaciji, v neposredni bližini otroškega vrtca, šole, supermarketa in vseh pomembnih vsebin, kar ga dela idealen dom za družino ali pametno naložbo za najem. Za vse dodatne informacije in ogled stanovanja, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 090 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 382 €/m²

Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 161 €/m²–3 437 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŽMINJ 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Podobnost 91 %

ŽMINJ 216 500 € · 63 m² 3 437 €/m² Podobnost 90 %

ŽMINJ 221 500 € · 63 m² 3 516 €/m² Podobnost 90 %

ŽMINJ 216 500 € · 63 m² 3 437 €/m² Podobnost 90 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 88 %

ŽMINJ 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 88 %

ŽMINJ 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Žminj): 2 576 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 185 400 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: žminj
Okrožje: žminj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52341
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 2
Število nadstropij: 2
Oddaljenost od morja: 23 000 m
Oddaljenost od centra: 700 m
Leto izgradnje: 2010
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 340343

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 400 € · Cena na m²: 3 090 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 23 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 185 400 €; ONE ADRIA Nekretnine – 185 000 €; Kaiser Immobilien – 187 000 €.