Stan žminj

Na prodaju · žminj · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 185 000 € 3 083 €/m²

Opis nekretnine

NamjeŠten stan Žminj
Na prodaju je dvosobni stan površine 60 m² smješten na drugom katu stambene zgrade s ukupno dva kata. Stan je potpuno namješten i opremljen svim potrebnim aparatima, spreman za useljenje.Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, WC-a, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i balkona. Grijanje i hlađenje omogućena su putem dva klima uređaja. Uz stan pripada drvarnica u podrumu i jedno parkirno mjesto.Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini dječjeg vrtića, škole i supermarketa, što je čini idealnom za obiteljsko stanovanje._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 382 €/m²

Razlika od medijana -8,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 161 €/m²–3 437 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽMINJ 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Sličnost 98 %

ŽMINJ 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Sličnost 98 %

ŽMINJ 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Sličnost 95 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Sličnost 95 %

ŽMINJ 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Sličnost 95 %

ŽMINJ 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Sličnost 93 %

ŽMINJ 185 400 € · 60 m² 3 090 €/m² Sličnost 88 %

ŽMINJ 216 500 € · 63 m² 3 437 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Žminj): 2 576 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 185 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: žminj
Općina: žminj
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52341
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 307900

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Žminj — medijan 2 576 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 185 400 €; ONE ADRIA Nekretnine – 185 000 €; Kaiser Immobilien – 187 000 €.