Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Apartman-Garsoniera u Barbarigi
Apartman – Garsonijera u Barbarigi (27 m²)Prodaje se funkcionalan apartman–garsonijera površine 27 m², smješten u turističkom naselju Barbariga. Apartman se nalazi na prvom katu zgrade u nizu od četiri apartmana i idealan je kao investicija za turizam ili za miran cjelogodišnji boravak.Sadržaj apartmana:• Otvoreni, jedinstveni prostor u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonski stol, kauč na razvlačenje te dva kreveta na kat• Kupaonica s tuš kabinom• Mala terasa na ulazu, s lijepim pogledom• Kosi krov koji prostoru daje poseban karakterApartman je u dobrom stanju, ali bi ga lagana adaptacija ili zamjena namještaja dodatno osvježila i modernizirala.Dodatne informacije:• U sklopu objekta pripada mu jedno otvoreno parkirno mjesto• Nalazi se u kompleksu apartmana sličnog tipa• Barbariga je novo, brzo rastuće turističko naselje, sve popularnije i za cjelogodišnji život• Udaljenost do Pule: cca 15 km• Udaljenost do Vodnjana: cca 10 kmOdlična prilika za sve koji traže praktičan apartman na mirnoj lokaciji blizu mora i većih gradova.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 407 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 756 €/m²

Razlika od medijana -9,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 450 €/m²–4 182 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 103 000 € · 30 m² 3 433 €/m² Sličnost 89 % VODNJAN 103 000 € · 28 m² 3 679 €/m² Sličnost 86 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Sličnost 82 % VODNJAN 105 000 € · 30 m² 3 500 €/m² Sličnost 79 % VODNJAN 115 000 € · 30 m² 3 833 €/m² Sličnost 79 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Sličnost 71 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Sličnost 71 % VODNJAN 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 54 €–216 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

92 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

27 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

314579

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 92 000 € · Cijena po m²: 3 407 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia