Stan Veruda

Opis nekretnine

Pula, Veruda – Stan s terasom i parkingom.
U traženoj gradskoj četvrti Veruda, svega 1. km od mora i šetnica, prodaje se prostran i svijetao stan površine 74,60 m², smješten na prvom katu kvalitetne starije novogradnje s liftom i vlastitim parkirnim mjestom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te velikog dnevnog prostora s moderno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, marine – što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život, odmor ili dugoročnu investiciju. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 189 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 178 €/m²

Razlika od medijana -19,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 111 €/m²–6 623 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veruda 439 801 € · 73 m² 6 025 €/m² Sličnost 95 % Veruda 379 246 € · 73 m² 5 195 €/m² Sličnost 95 % Veruda 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Sličnost 95 % Veruda 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Sličnost 95 % Veruda 410 697 € · 76 m² 5 404 €/m² Sličnost 93 % Veruda 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 93 % Veruda 377 405 € · 74 m² 5 100 €/m² Sličnost 89 % Veruda 403 901 € · 78 m² 5 178 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veruda

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

74 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

6

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2014

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355340

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 4 189 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia