Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Pula, Veli Vrh - NOVOGRADNJA 2 spavaće sobe i garažni parking
Pula, Veli Vrh - projekt od 14 zgrada u izgradnji sa sveukupno 119 stanova, 10 poslovnih prostora i dječjim vrtićem. Stan S10 nalazi se u zgradi br.1 orijentiran je jugo-istočno i sastoji se od: ulaznog pretprostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 262076
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-veli-vrh-novogradnja-2-spavace-sobe-i-garazni-parking/262076/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 264 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 200 €/m²–3 704 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Sličnost 97 % Veli vrh 192 200 € · 62 m² 3 100 €/m² Sličnost 92 % Veli vrh 198 400 € · 62 m² 3 200 €/m² Sličnost 92 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Sličnost 92 % Veli vrh 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Sličnost 92 % Veli vrh 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Sličnost 90 % VELI VRH 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Sličnost 89 % VELI VRH 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #298203 Površina: 60 m² Sobe: 2 Ova varijanta 195 840 €
• Stan · #299164 Površina: 42 m² Sobe: 1 140 760 €
• Stan · #293322 Površina: 51 m² Sobe: 1 169 320 €
• Stan · #295353 Površina: 80 m² Sobe: 2 261 120 €

Dodatne informacije

Cijena

195 840 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

298203

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 840 € · Cijena po m²: 3 264 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia