Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Pula, Veli Vrh - NOVOGRADNJA 2SS sa liftom i garažnim PM
Pula, Veli Vrh - projekt od 14 zgrada u izgradnji sa sveukupno 119 stanova, 10 poslovnih prostora i dječjim vrtićem. Stan S14 nalazi se u zgradi br.1 orijentiran je jugo-zapadno i sastoji se od: ulaznog pretprostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 575799
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-veli-vrh-novogradnja-2ss-sa-liftom-i-garaznim-pm/575799/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 264 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 114 €/m²

Razlika od medijana +4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 924 €/m²–3 526 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VELI VRH 235 000 € · 82 m² 2 866 €/m² Sličnost 98 % Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Sličnost 93 % Veli vrh 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Sličnost 93 % VELI VRH 251 720 € · 81 m² 3 108 €/m² Sličnost 91 % VELI VRH 268 000 € · 81 m² 3 309 €/m² Sličnost 91 % VELI VRH 221 480 € · 79 m² 2 804 €/m² Sličnost 91 % VELI VRH 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Sličnost 88 % VELI VRH 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #295353 Površina: 80 m² Sobe: 2 Ova varijanta 261 120 €
• Stan · #299164 Površina: 42 m² Sobe: 1 140 760 €
• Stan · #293322 Površina: 51 m² Sobe: 1 169 320 €
• Stan · #298203 Površina: 60 m² Sobe: 2 195 840 €

Dodatne informacije

Cijena

261 120 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

295353

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 261 120 € · Cijena po m²: 3 264 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia