Apartma Veli Vrh

Opis nepremičnine

Pula, Veli Vrh - NOVOGRADNJA 2s in garazno mesto
Pula, Veli Vrh - projekt 14 objektov v izgradnji s skupno 119 stanovanji, 10 poslovnimi prostori in vrtcem. Stanovanje S10 se nahaja v objektu st. 1, je orientirano jugovzhodno in obsega: predsobo, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in balkon v izmeri 15,27 m2. Nepremicnini
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 262076
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-veli-vrh-novogradnja-2s-in-garazno-mesto/262076/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 264 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–3 704 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Podobnost 97 % Veli vrh 192 200 € · 62 m² 3 100 €/m² Podobnost 92 % Veli vrh 198 400 € · 62 m² 3 200 €/m² Podobnost 92 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 92 % Veli vrh 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 92 % Veli vrh 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobnost 90 % VELI VRH 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Podobnost 89 % VELI VRH 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #298203 Površina: 60 m² Sobe: 2 Ta različica 195 840 €
• Apartma · #299164 Površina: 42 m² Sobe: 1 140 760 €
• Apartma · #293322 Površina: 51 m² Sobe: 1 169 320 €
• Apartma · #295353 Površina: 80 m² Sobe: 2 261 120 €

Dodatne informacije

Cena

195 840 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veli Vrh

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

298203

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 840 € · Cena na m²: 3 264 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia