Apartment Veli Vrh

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 195 840 € 3 264 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Veli Vrh – NEUBAU 2 Schlafzimmer und Garagenparkplatz
Pula, Veli Vrh – ein Projekt mit 14 im Bau befindlichen Gebäuden mit insgesamt 119 Wohnungen, 10 Geschäftsräumen und einem Kindergarten. Wohnung S10 befindet sich im Gebäude Nr. 1, ist nach Südosten ausgerichtet und besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 264 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 300 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 200 €/m²–3 704 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
195 840 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Veli Vrh
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
298203

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 840 € · Preis pro m²: 3 264 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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