Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

53 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 4 151 €/m²

Opis nekretnine

Stan u centru Umaga - novo
Prodaje se stan površine 53 m2, smješten na prvom katu staromeščanske zgrade u Umagu. Ova nekretnina nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, što pruža kvalitetan prostor za život u atraktivnom dijelu grada. Stan je orijentiran na istok, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom jutarnjih sati. Posebnu vrijednost daje terasa koja proširuje životni prostor i idealna je za opuštanje ili druženje. Grijanje je riješeno putem struje, a za dodatnu udobnost tu je klima uređaj koji omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Energetski certifikat A osigurava visoku energetsku učinkovitost. Lokacija stana u Umagu omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima i infrastrukturnim prednostima ovog primorskog grada. Blizina mora, trgovina, restorana i ostalih gradskih pogodnosti čini ovu nekretninu izuzetno privlačnom za različite profile kupaca. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Ogled je moguć uz najavu 1 dan ranije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 151 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 403 €/m²

Razlika od medijana -5,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 943 €/m²–6 854 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Sličnost 100 %

Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Sličnost 100 %

Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Sličnost 100 %

Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Sličnost 100 %

Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Sličnost 100 %

Umag 550 000 € · 53 m² 10 377 €/m² Sličnost 100 %

Umag 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 53 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 300059

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 151 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.