Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im Zentrum von Umag - neu
Zu verkaufen Wohnung von 53 m2, im ersten Stock eines alten Gebäudes in Umag.
Diese Eigenschaft bietet eine funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, die einen hochwertigen Raum für das Leben in einem attraktiven Teil der Stadt bietet.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, was eine Fülle von natürlichem Licht in den Morgenstunden ermöglicht.
Einen besonderen Wert verleiht die Terrasse, die den Wohnraum erweitert und ideal zum Entspannen oder Geselligkeit ist.
Die Heizung ist mit Strom versorgt und für zusätzlichen Komfort gibt es eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglicht.
Das Energiezertifikat A gewährleistet eine hohe Energieeffizienz.
Die Lage der Wohnung in Umag ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturvorteilen dieser Küstenstadt.
Die Nähe zum Meer, zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten der Stadt macht diese Immobilie für verschiedene Kundenprofile äußerst attraktiv.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren.Besichtigung ist 1 Tag im Voraus möglich.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 53 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 300059
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 4 151 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
