Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement au centre d'Umag - neuf
À vendre, appartement de 53 m2, situé au premier étage d'un immeuble de la vieille ville à Umag.
Ce bien offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres et un salon, offrant un espace de vie de qualité dans une partie attrayante de la ville.
L'appartement est orienté à l'est, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle pendant les heures du matin.
Une terrasse qui agrandit l'espace de vie et est idéale pour la détente ou les rencontres apporte une valeur supplémentaire.
Le chauffage est assuré par l'électricité, et pour plus de confort il y a un climatiseur qui permet une température agréable toute l'année.
Le certificat énergétique A garantit une haute efficacité énergétique.
L'emplacement de l'appartement à Umag offre un accès rapide à toutes les installations importantes et aux avantages d'infrastructure de cette ville côtière.
La proximité de la mer, des commerces, des restaurants et d'autres commodités urbaines rend ce bien extrêmement attractif pour différents profils d'acheteurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Visite possible avec une annonce 1 jour à l'avance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 53 m²
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 300059
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 151 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
