Stan Štinjan

Opis nekretnine

Pula, Štinjan, visokokvalitetna novogradnja na atraktivnoj lokaciji
U traženom naselju Štinjan smjestio se ovaj dvosobni stan na drugom katu novogradnje ukupne stambene površine od 73 m2.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, zasebnog WC-a, prostrane natkrivene terase, vanjskog parking mjesta te garažnog parking mjesta.Unutarnje uređenje stanova zadovoljavat će više kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat.Zgrada posjeduje lift, te je kroz cijeli stan provedeno podno grijanje.Za više informacija Vam stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 444727
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-stinjan-visokokvalitetna-novogradnja-na-atraktivnoj-lokaciji/444727/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 110 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 920 €/m²

Razlika od medijana +4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 642 €/m²–4 609 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Štinjan 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Sličnost 100 % Štinjan 366 000 € · 73 m² 5 014 €/m² Sličnost 93 % Štinjan 284 800 € · 71 m² 4 011 €/m² Sličnost 90 % Štinjan 284 800 € · 71 m² 4 011 €/m² Sličnost 90 % Štinjan 243 000 € · 70 m² 3 471 €/m² Sličnost 88 % Štinjan 269 750 € · 68 m² 3 967 €/m² Sličnost 88 % Štinjan 270 800 € · 67 m² 4 042 €/m² Sličnost 84 % Štinjan 270 800 € · 67 m² 4 042 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Štinjan

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

73 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

296569

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 110 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia