Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra,pula - prizemna etaža kuće s dva stana, 2 terase i vrtom
ISTRA,PULA - Prizemna etaža kuće s dva stana, 2 terase i vrtomProdaje se etaža kuće u prizemlju na atraktivnoj i mirnoj lokaciji Veruda Porat. Kuća se nalazi na kraju slijepe ulice, što osigurava potpuni mir, tišinu i privatnost.Etaža se sastoji od dva odvojena stana s terasama i vrtom:dvosobni stan površine cca 80 m², u čiju kvadraturu je uključena terasa površine cca 18 m²garsonjera površine cca 20 m², u čiju kvadraturu je uključena terasa površine cca 10 m²Stanovi su smješteni jedan nasuprot drugog i prodaju se isključivo u kompletu. Nekretnini pripada i vrt površine cca 50 m², idealan za odmor, druženje ili dodatno uređenje prema vlastitim željama.Postoji mogućnost spajanja stanova u jednu veću stambenu cjelinu, kao i proširenja oba stana, što ovu nekretninu čini izuzetno fleksibilnom i pogodnom za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.Nekretnina zahtijeva renovaciju, ali nudi velik potencijal zahvaljujući rasporedu, terasama, vrtu i dodatnom potkrovlju.Izvrsna prilika na traženoj lokaciji, u blizini mora i svih sadržaja, a istovremeno u potpunom miru.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
269 000 € · 99 m²
2 717 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
221 500 € · 103 m²
2 150 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 220 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 327957
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 200 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
