Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - Rez-de-chaussée d'une maison avec deux appartements, deux terrasses et un jardin
ISTRA,PULA - Rez-de-chaussée de la maison avec deux appartements, 2 terrasses et jardinÀ vendre étage de la maison au rez-de-chaussée dans un emplacement attrayant et calme à Veruda Porat.
La maison est située au bout d'une impasse, ce qui garantit une paix totale, le calme et l'intimité.L'étage se compose de deux appartements séparés avec terrasses et jardin : un appartement de deux chambres d'environ 80 m2, dont la surface comprend une terrasse d'environ 18 m2un studio d'environ 20 m2, dont la surface comprend une terrasse d'environ 10 m2Séparés l'un de l'autre.
La propriété dispose également d'un espace jardin d'environ 50 m2, idéal pour les vacances, les rencontres ou aménagements supplémentaires selon vos souhaits.
Il est possible de réunir les appartements en une unité résidentielle plus grande, ainsi que d'agrandir les deux appartements, ce qui rend cette propriété extrêmement flexible et adaptée à la vie familiale, à la location touristique ou à l'investissement.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre un grand potentiel grâce à sa disposition, ses terrasses et ses espaces extérieurs.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 327957
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
