Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula – Erdgeschoss eines Hauses mit zwei Wohnungen, zwei Terrassen und einem Garten
ISTRIEN,PULA - Erdgeschoss des Hauses mit zwei Wohnungen, 2 Terrassen und GartenDas Erdgeschoss befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage Veruda Porat.
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, die absolute Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Die Etage besteht aus zwei separaten Wohnungen mit Terrassen und Garten: Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m2, in dessen Quadratur umfasst eine Terrasse von ca. 18 m2Gartenfläche von ca. 20 m2, in deren Quadratur ausschließlich eine Terrasse von ca. 10 m2 umfasstDie Wohnungen befinden sich gegenüber.
Das Anwesen gehört zu einem Garten von ca. 50 m2, ideal für einen Urlaub, Geselligkeit oder zusätzliche Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen in einem größeren Wohngebiet zu verbinden, sowie die Erweiterung der beiden Wohnungen-Kunde, so dass diese Immobilie sehr flexibel und geeignet für das Familienleben, touristische Vermietung oder Investition.Das Anwesen muss renoviert werden, aber bietet ein großes Potenzial auf der Terrasse, dank der
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 327957
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 200 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
