Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 59 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 4 237 €/m²

Opis nekretnine

*Prelijepo uređen stan u centru Pule*
Prodaje se prelijepo uređen stan u samom centru Pule, idealan za život ili investiciju. Ovaj 4* kategorizirani stan površine 59 m² trenutno se koristi za najam, pružajući izvrsnu priliku za prihod. Sastoji se od predsoblja i dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju kupaonicu, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Uz manje preinake, stan je lako prilagoditi za svakodnevno stanovanje. Nalazi se u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, kao što su trgovine, restorani, škole i javni prijevoz, što čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom. Savršena prilika za one koji žele imati svoj dom u centru Pule ili investirati u atraktivnu nekretninu. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 237 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 787 €/m²

Razlika od medijana +11,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 210 €/m²–4 141 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Sličnost 100 %

Pula 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Sličnost 100 %

Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 %

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Sličnost 98 %

Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Sličnost 98 %

Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Sličnost 98 %

Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Sličnost 98 %

Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 59 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 324094

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 237 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia