Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 59 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 4 237 €/m²

Opis nepremičnine

*Lepo opremljen apartma v središču Pulja*
Prodaja se prekrasno urejen stan v samem središču Pule, idealen za življenje ali investicijo. Ta 4* kategoriziran stan površine 59 m² trenutno se uporablja za najem, kar ponuja odlično priložnost za dohodek. Sestavljen je iz predsobe in dveh spalnic, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Z manjšimi preinavkami je stan enostavno prilagoditi za vsakodnevno bivanje. Nahaja se v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in javni prevoz, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno. Odlična priložnost za tiste, ki želijo imeti svoj dom v središču Pule ali investirati v atraktivno nepremičnino. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 237 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 787 €/m²

Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 141 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 100 %

Pula 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 100 %

Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 %

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 %

Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 %

Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobnost 98 %

Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobnost 98 %

Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 59 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 324094

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 237 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia