Na prodaju · Pula · Istarska
Pula,Šikići, Novogradnja – Prostran 2-sobni stan (B7) s parkingom
Na prodaju je funkcionalno raspoređen dvosoban stan u novogradnji (oznaka: B7), ukupne neto površine 54,84 m², uz pripadajuće parkirno mjesto PM4 (3,12 m²), što čini ukupnu obračunsku površinu od 57,96 m².Stan se nalazi na prvom stambene zgrade „B" i predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život ili kao sigurno ulaganje za iznajmljivanje u mirnom i kvalitetnom okruženju.Stan se sastoji od:• ulaznog hodnika s garderobom – 4,79 m²• kupaonice – 3,33 m²• spavaće sobe – 11,66 m²• spavaće sobe – 10,00 m²• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 16,74 m²• natkrivene terase – 16,63 m² (obračunata s 50% = 8,32 m²)Stan se ističe funkcionalnim i dobro osmišljenim rasporedom, pružajući udobnost i privatnost u dvije spavaće sobe, što je rijetkost u novogradnji ove kvadrature. Veliki stakleni elementi omogućuju obilje prirodnog svjetla, a dnevni boravak ima direktan izlaz na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i druženje. U cijenu je uključeno parkirno mjesto, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom naselju Šikići, samo nekoliko minuta vožnje od centra Pule, Medulina i plaža. Projekt obuhvaća nekoliko modernih zgrada s funkcionalnim rasporedima, vlastitim parkiralištima, spremištima i uređenim zelenim površinama, s posebnim naglaskom na prozračnost i obilje prirodnog svjetla, što stanove čini idealnim za ugodan svakodnevni život.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 175 275 € · Cijena po m²: 3 075 €/m²
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia