Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Šikići, Immeuble neuf – Spacieux appartement 2 chambres (B7) avec parking
À vendre, un appartement de deux chambres fonctionnellement réparti dans un immeuble neuf (code: B7), d'une surface nette totale de 8.84 m2, avec une place de parking correspondante PM4 (3.12 m2), ce qui porte la surface comptable totale à 57.96 m2.L'appartement se situe dans le premier bâtiment résidentiel « B » et représente une opportunité idéale pour une vie familiale agréable ou comme investissement sûr pour la location dans un salon calme et de qualité.
De grands éléments en verre laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, et le salon possède une sortie directe vers une terrasse couverte spacieuse, idéale pour la détente et la convivialité.
Le prix comprend une place de parking, et les acheteurs sont exemptés du paiement des taxes immobilières.L'appartement se trouve dans le village calme et familial Šikići, à quelques minutes en voiture du centre de Pula, de Medulin et des plages.
Le projet comprend plusieurs bâtiments modernes avec des agencements fonctionnels, leurs propres parkings, espaces de stockage et zones vertes paysagées, avec un accent particulier sur la légèreté et l'abondance de lumière naturelle, rendant les appartements idéaux pour un quotidien agréable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 275 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316973
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 275 € · Prix au m²: 3 075 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
