Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, pula – 3ss+db stan s vrtom na stoji, blizu mora
ISTRA, PULA – 3SS+DB stan s privatnim vrtom na Stoji, blizu moraU srcu Pule, u jednom od najtraženijih i najatraktivnijih naselja, Stoja, smjestio se ovaj izvanredni četverosoban stan koji spaja udobnost, moderan život i neposrednu blizinu mora. Lokacija pruža savršen balans mira i pristupa svim urbanim sadržajima, dok su predivne plaže udaljene tek nekoliko minuta lagane šetnje, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski dom ili investiciju u turistički najam.OPIS STANA:Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade, koja je 2022. godine doživjela temeljitu renovaciju, uključujući sve instalacije struje i vode, čime je osiguran bezbrižan boravak bez dodatnih ulaganja.S površinom od 81 m², stan se ističe izvrsnom orijentacijom istok-jug-zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Unutrašnjost nudi:* Prostrani ulazni prostor s prednjim dvorištem* Tri komforne spavaće sobe koje pružaju privatnost i mir* Elegantno uređenu kupaonicu* Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, savršen za obiteljska okupljanjaDodatne pogodnosti uključuju pripremljenu instalaciju za centralno grijanje, PVC stolariju za izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, vrt od 40 m² idealan za opuštanje, igru ili druženje te dva parkirna mjesta — rijetkost na ovoj traženoj lokaciji.Stan se prodaje u potpunosti opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih briga.LOKACIJA:Naselje Stoja poznato je po svojoj mirnoj atmosferi, blizini mora i izvrsnoj povezanosti s ostatkom Pule. U neposrednoj blizini nalaze se:* Autobusno stajalište* Popularni kamp Stoja s prirodnim ljepotama i rekreacijskim sadržajima* Trgovački centar i sve potrebne uslugeOva lokacija omogućuje uživanje u miru i zelenilu, a istovremeno brz pristup svim sadržajima grada i predivnim istarskim plažama.ZAKLJUČAK:Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za život u mirnom i prestižnom okruženju Stoja, s vrhunskom funkcionalnošću, prostranim vrtom i parkingom. Idealan je za obiteljski dom ili investiciju s velikim potencijalom turističkog najma.Za dodatne informacije ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 360 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 81 m²
- Površina zemljišta
- 40 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 307236
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 40 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
