Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula – Appartement de 3 chambres + salon avec jardin au rez-de-chaussée, près de la mer
ISTRA, PULA appartement 3SS+DB avec jardin privé à Stoja, près de la merAu cœur de Pula, dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus attractifs, Stoja, se trouve cet extraordinaire appartement de quatre chambres qui allie confort, vie moderne et proximité immédiate de la mer.
L'emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et accès à toutes les commodités urbaines, tandis que de belles plages ne sont qu'à quelques minutes à pied, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour une résidence familiale ou un investissement en location touristique.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, incluant toutes les installations électriques et d'eau, offrant ainsi un logement confortable sans investissement supplémentaire.Avec une surface de 81 m2, l'appartement se distingue par son excellente orientation est-sud-ouest, qui procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.L'intérieur propose :* Un vaste espace d'entrée avec une cour avant* Trois chambres confortables avec une salle de bain privée
À proximité immédiate, vous trouverez :* Un arrêt de bus* Le campement populaire Stoja avec ses beautés naturelles et ses installations récréatives* Un centre commercial et tous les services nécessairesCet emplacement vous permet de profiter de la paix et du verdure, tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités de la ville et aux magnifiques plages d'Istrie.
Il est idéal pour une résidence familiale ou un investissement avec un grand potentiel de location touristique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 307236
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
