Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer-Apartment mit Garten im Erdgeschoss, in Meeresnähe
ISTRIEN, PULA 3SS+DB Wohnung mit eigenem Garten auf Stoja, nahe dem MeerIm Herzen von Pula, in einer der begehrtesten und attraktivsten Siedlungen, Stoja, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung mit vier Schlafzimmern, die Komfort, modernes Leben und unmittelbare Nähe zum Meer verbindet.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, während die schönen Strände nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ein Einfamilienhaus oder eine Investition in eine touristische Vermietung macht.BESCHREIBUNG WOHNUNG:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses, das 2022 steht.
Jahr erlebt eine gründliche Renovierung, einschließlich aller Installationen von Strom und Wasser, so dass ein sorgloser Aufenthalt ohne zusätzliche Investitionen gewährleistet ist.Mit einer Fläche von 81 m2, ist die Wohnung ausgestattet mit einem ruhigen Nebengebäude mit einer ausgezeichneten Ausrichtung von Ost-Süd-und Ost-West-, die eine Fülle von natürlichem Licht für den ganzen Tag bietet.Das Innere bietet:* Ein geräumiger Eingangsbereich mit einem Vorhof* Drei komfortable Schlafzimmer, die einen privaten Raum bieten
In unmittelbarer Nähe befinden sich:* Bushaltestelle* Beliebter Campingplatz Stoja mit Naturschönheiten und Freizeiteinrichtungen* Einkaufszentrum und alle notwendigen DienstleistungenDiese Lage ermöglicht den Genuss von Ruhe und Grün und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und den schönen istrischen Stränden.SCHLUSS:Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für das Leben in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung von Stoja, einem erstklassigen Garten, dar.
Es ist ideal für ein Familienheim oder eine Investition mit großem touristischen Mietpotenzial.Für weitere Informationen oder die Organisation von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 40 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 307236
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
