Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Novogradnja šijana - jednosoban stan s bazenom
NOVOGRADNJA U ŠIJANI – STAN U PRIZEMLJU S VRTOM I BAZENOM!Na prodaju je moderan stan u prizemlju novogradnje u Šijani, na mirnoj i lijepoj lokaciji, u blizini svih životnih potrepština – trgovina, škole, vrtića, pošte, ljekarne, autobusne stanice i svega nekoliko minuta vožnje do centra Pule.Stan se nalazi u stambenoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice, što osigurava mir i privatnost.Ukupna površina stana iznosi 45 m² unutarnjeg prostora, a sastoji se od:- spavaće sobe površine 11,30 m²,- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 24,59 m²,- kupaonice s prozorom površine 4,10 m².- ulazni hodnik 4,02 m2Posebna vrijednost ove nekretnine je privatni vrt s bazenom površine 20 m², idealan za opuštanje i uživanje tijekom ljetnih mjeseci. Stanu također pripada vlastito parkirno mjesto.Stan se prodaje potpuno opremljen – "ključ u ruke", s kvalitetnim materijalima i modernim završnim obradama:- keramičke pločice visokog standarda,- sanitarije modernog dizajna,- PVC stolarija,- podno grijanje,- električne rolete na kliznim stijenama,- klima uređaj za hlađenje i grijanje prostora.Ova nekretnina pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i funkcionalnosti, idealna je za stanovanje ili kao investicija za turistički najam.Za više informacija i razgledavanje, javite se;Gabrijela LovrinovićLicencirani agentMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicencirani agentMob:091 6001 [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 228 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 44 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 301781
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 228 500 € · Cijena po m²: 5 193 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 44 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 226 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 500 €; INVESTA Real Estate – 228 800 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
