Stan Pula

Opis nekretnine

Istra, pula stan s dvije spavaće sobe u novom projektu!
ISTRA, PULA Stan s dvije spavaće sobe u novom projektu!U ponudi DUX nekretnina nudimo stan s dvije spavaće sobe u novom projektu.Očekivani završetak radova ljeto 2026!Stan nudi ukupno 65,91 m2 , a stambena površina iznosi 59,70.Uz stan dolazi spremište i dva parkirna mjesta u vlasništvu!OPREMA ( u cijeni)Klima uređaj u dnevnom boravkuPodno grijanje u kupaoniciElektrične rolete na velikoj staklenoj stijenci Kupci su oslobođeni poreza na promet nekretnina!Za sve ostale informacije slobodno mi se obratite!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 260 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana +4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Sličnost 99 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Sličnost 99 % PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Sličnost 95 % PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Sličnost 95 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #300118 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ova varijanta 211 900 €
• Stan · #300120 Površina: 62 m² Sobe: 3 211 900 €
• Stan · #300117 Površina: 89 m² Sobe: 3 305 000 €
• Stan · #300119 Površina: 134 m² Sobe: 4 371 000 €

Dodatne informacije

Cijena

211 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

300118

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 211 900 € · Cijena po m²: 3 260 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia