Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Novogradnja Valdebek - STAN B4
VALDEBEK – DOM U ZAGRLJAJU PRIRODEU samom srcu zelenila, gdje se mir i priroda stapaju s modernim komforom, rađa se novi projekt vrhunske novogradnje. Smješten u predivnom dijelu Valdebeka, ovaj projekt nudi savršenu ravnotežu – intimnost i tišinu prirode, a istovremeno sve sadržaje života na dlanu.Zamislite jutra uz šapat šume, miris svježeg zraka i pogled na zelenilo, dok ste svega nekoliko minuta hoda udaljeni od trgovina, škola, restorana i svih urbanih pogodnosti.Tipologija stanova:Prizemlje: prostrani dvosobni stanovi s vlastitim vrtovima okruženim zelenilom1. kat: elegantni jednosobni i dvosobni stanovi s uravnoteženim rasporedom prostora2. kat: ekskluzivni trosobni penthouse – vrhunska privatnost, obilje svjetlosti i pogled koji oduzima dahOprema i standardiPodno grijanje u cijelom stanu za toplinu doma u svakom kutkuKlima uređaji u svakoj spavaćoj sobi za potpunu udobnostKvalitetne sanitarije i vrhunska keramika u modernom dizajnuKvalitetna, energetski učinkovita gradnja usklađena s visokim standardima suvremenog življenjaRokovi i dodatne informacije:Početak gradnje: 01/2026Završetak radova: 01/2027Parkirna mjesta, ostave i vrtovi dostupni uz nadoplatu.Za više informacija ili za dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!Gabrijela LovrinovićAgent s [email protected]+385 97 761 7229Filip CrnjacAgent s licencom+385 91 600 1216
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
221 500 € · 103 m²
2 150 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
7- Stan · #299770 Površina: 105 m² Sobe: 4 Ova varijanta 317 520 €
- Stan · #299765 Površina: 50 m² Sobe: 2 150 240 €
- Stan · #299767 Površina: 55 m² Sobe: 3 165 000 €
- Stan · #299764 Površina: 61 m² Sobe: 3 183 390 €
- Stan · #299769 Površina: 55 m² Sobe: 3 186 000 €
- Stan · #299763 Površina: 76 m² Sobe: 3 229 230 €
- Stan · #299766 Površina: 115 m² Sobe: 4 345 090 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 317 520 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 299770
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 317 520 € · Cijena po m²: 3 024 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 105 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
