Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, Štinjan, komforan stan u novogradnji
Nudimo vam ovaj moderni, komforan stan u stilskoj novogradnji na drugom katu (od 2) zgrade srednje veličine (samo 4 stana) koja se nalazi na dobroj lokaciji u smislu blizine mora i plaža te gradskog prijevoza za Pulu i Fažanu.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, otvorenog prostora sa kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom, 1 kupaone, 1 dodatnog WC-a, natkrivene terase, ostave i spremišta te dva parkirna mjesta. Ukupna netto reducirana površina nekretnine je 83,34 m2.
Prodaje se potpuno namješten i opremljen. Dokumentacija bez tereta i zgrada sa uporabnom dozvolom.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 425 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 259716
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 425 000 € · Cijena po m²: 5 183 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 82 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
