Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Štinjan, appartement confortable dans un immeuble neuf
Nous vous proposons cet appartement moderne et confortable dans un bâtiment neuf et élégant au deuxième étage (sur 2) d'un immeuble de taille moyenne (seulement 4 appartements) situé dans un bon emplacement, à proximité de la mer et des plages ainsi que des transports urbains vers Pula et Fažana.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, de 1 salle de bain, de 1 WC supplémentaire, d'une terrasse couverte, d'un cellier et d'un débarras ainsi que de deux places de parking.
La surface nette réduite totale du bien est de 83.34 m2.
Vendu entièrement meublé et équipé.
Documentation sans charge et bâtiments avec permis d'urbanisme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Similarité 100 %
Pula
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Similarité 99 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Similarité 99 %
Pula
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Similarité 95 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Similarité 94 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Similarité 94 %
Pula
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Similarité 94 %
Pula
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 259716
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 5 183 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
