Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Stinjan, komfortable Wohnung in einem Neubau
Wir bieten Ihnen diese moderne, komfortable Wohnung in einem stilvollen Neubau im zweiten Stock (von 2) eines mittelgroßen Gebäudes (nur 4 Wohnungen) in guter Lage in Bezug auf die Nähe zum Meer und zu den Stränden und den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Pula und Fažana.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer, 1 zusätzlichen Toilette, einer überdachten Terrasse, einem Abstellraum und einem Abstellraum sowie zwei Parkplätzen.
Die Gesamtnettofläche der Immobilie beträgt 83,34 m2.
Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Dokumente ohne Fracht und Gebäude mit gültiger Genehmigung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 425 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 259716
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 5 183 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
