Stan Pula

Opis nekretnine

Stan 2S+DB na prodaju, Pula, Istra
U ponudi imamo ovaj lijepi stan površine 68,38 m2 koji se nalazi u prizemlju održavane manje poslovno stambene zgrade novije gradnje.
Sastoji se od ulaznog hodnika,kupaonice, dvije spavače sobe, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom te loggie.
Stan je kvalitetno opremljen i takav se prodaje.
Grijanje i hlađenje osigurano je sa tri unutarnje klimatske jedinice.
Postoji i dimnjak ukoliko netko želi grijanje na kruta goriva.
Uz stan dolazi parkirno mjesto u posjedu te postoji mogućnost dodatnog parkirnog mjesta.
Lokacija stana pogodna je za miran obiteljski život zbog blizine sadržaja poput javnog prijevoza, supermarketa, restorana i sl.
Uređene plaže udaljene su 10-tak minuta vožnje automobilom.
Do prvih uređenih plaža cca 4 km. Svi sadržaji potrebni za život su u blizini.
Odličan stan za obiteljski život.
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 662 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 583 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 339 €/m²–3 753 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Sličnost 100 % PULA 227 812 € · 68 m² 3 350 €/m² Sličnost 100 % PULA 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Sličnost 99 % PULA 224 775 € · 67 m² 3 355 €/m² Sličnost 99 % PULA 232 875 € · 65 m² 3 583 €/m² Sličnost 96 % PULA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Sličnost 94 % PULA 232 875 € · 64 m² 3 639 €/m² Sličnost 94 % PULA 232 875 € · 64 m² 3 639 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

236621

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 662 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia