Stan Pula

Opis nekretnine

Dvosoban stan na prodaju, Pula, Istra
Na prodaju je stan u Puli na 1. katu stambene zgrade i to površine 57,79 m2.
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupaonice, ostave i terase.
Stan se nalazi u blizini svih sadržaja.
Odlična investicija za rješavanje stambenog pitanja.
Više detalja na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 614 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 464 €/m²

Razlika od medijana +4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Sličnost 100 % PULA 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Sličnost 100 % PULA 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Sličnost 98 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Sličnost 98 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Sličnost 98 % PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Sličnost 98 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Terram nekretnine 206 000 €
• M&M LEGAL Ova ponuda 206 000 €

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

199204

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 3 614 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terram nekretnine – 206 000 €; M&M LEGAL – 206 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia