Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 206 000 € 3 614 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo dvosobno stanovanje, Pula, Istra
Na prodajo je stan v Puli na 1. katu stanovanjskega objekta in to površine 57,79 m2. Stan sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 2 spalnici, kopalnico, shrambo in teraso. Stan se nahaja v bližini vseh storitev. Odlična investicija za rešitev stanovanjskega vprašanja. Več podrobnosti na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 614 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 544 €/m²

Razlika od mediane +2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Podobnost 100 %

Pula 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 %

Pula 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 %

Pula 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 98 %

Pula 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 98 %

Pula 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 206 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 199204

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 3 614 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Terram nekretnine – 206 000 €; M&M LEGAL – 206 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia