Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 307 000 € 3 612 €/m²

Opis nekretnine

PoreČ, prodaje se stan s tri spavaĆe sobe na drugom katu, pogled more, 1500 m od mora
POREČ, PRODAJE SE STAN U PRIZEMLJU S VELIKIM VRTOM, NOVOGRADNJA U mirnom naselju s kompletnom infrastrukturom, svega 1500 m od mora, prodaje se stan u prizemlju moderne zgrade u izgradnji. Lokacija osigurava blizinu svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana, škole i ostalih sadržaja za ugodan život. Stan ima površinu od 85,81 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojih se izlazi na veliki balkon od gotovo 25 m2. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto i spremište. Zgrada će imati lift, što dodatno pridonosi udobnosti stanovanja. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto, spremište te dodatni vrt površine 83,44 m2 smješten sa stražnje strane zgrade, pružajući dodatni prostor za opuštanje i privatnost. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, stan će biti opremljen klima uređajima u svakoj prostoriji. U dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom, kao i u kupaonici, bit će postavljeno električno podno grijanje. Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete, s pažljivo odabranim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost i energetsku učinkovitost. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte nas na broj telefona +38598592589 NUDIMO BESPLATNU STRUČNU POMOĆ PRI KREDITIRANJU

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 612 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 509 €/m²

Razlika od medijana +2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 294 €/m²–3 778 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 307 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 321970

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 307 000 € · Cijena po m²: 3 612 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Concept – 307 000 €; Century 21 Futura – 307 000 €.