Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč, Dreizimmerwohnung im zweiten Stock zu verkaufen, Meerblick, 1500 m vom Meer entfernt
Poreč, ZU VERKAUFEN Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, Neubau in einem ruhigen Dorf mit kompletter Infrastruktur, nur 1500 m vom Meer entfernt, wird eine Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im Bau verkauft.
Der Standort gewährleistet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen für ein angenehmes Leben.
Die Wohnung hat eine Fläche von 85,81 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf einen großen Balkon von fast 25 m2 gelangt.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Das Gebäude wird einen Aufzug haben, der zusätzlich zum Wohnkomfort beiträgt.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz, einen Abstellraum und einen zusätzlichen Garten von 83,44 m2, der sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet und zusätzlichen Raum für Entspannung und Privatsphäre bietet.
Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über wird die Wohnung mit Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet.
Im Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie im Badezimmer wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Das Gebäude wird nach hohen Qualitätsstandards gebaut, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie uns gerne unter der Telefonnummer +38598592589 kontaktieren.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 307 000 € · Preis pro m²: 3 612 €/m²
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Concept – 307 000 €; Century 21 Futura – 307 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia