Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 307 000 € 3 612 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stan s 3 spavaće sobe na drugom katu 1500 m od mora
U mirnom naselju s kompletnom infrastrukturom, svega 1500 m od mora, prodaje se stan na drugom katu moderne zgrade u izgradnji. Lokacija osigurava blizinu svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana, škole i ostalih sadržaja za ugodan život.Stan ima površinu od 85,81 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojih se izlazi na veliki balkon od gotovo 25 m².Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto i spremište.Zgrada će imati lift, što dodatno pridonosi udobnosti stanovanja.Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, stan će biti opremljen klima uređajima. U dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom, kao i u kupaonicama, bit će postavljeno električno podno grijanje.Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete, s pažljivo odabranim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost i energetsku učinkovitost.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 612 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 509 €/m²

Razlika od medijana +2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 294 €/m²–3 778 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 307 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 303514

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 307 000 € · Cijena po m²: 3 612 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Concept – 307 000 €; Century 21 Futura – 307 000 €.