Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 3 667 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, dvosoban stan s pogledom na more, 60 m2
Prodaje se dvosoban stan u Poreču ukupne površine 60m2. Smjestio se na drugom katu stambene zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe, kuhinje i blagovaone te dnevnog boravka s izlazom na terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i okolnu prirodu. Grijanje je putem peći na drva, a ugrađena je i PVC stolarija. Parking se nalazi ispred zgrade. Stanu pripada i drvarnica u podrumu zgrade. Stan se nalazi u mirnom dijelu grada, svega nekoliko minuta hoda od predivnih plaža. Za detalje molimo nazvati broj +385981927301 ili poslati e-mail na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 989 €/m²

Razlika od medijana -8,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 562 €/m²–4 523 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 233 000 € · 61 m² 3 820 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 314 053 € · 60 m² 5 234 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 314 100 € · 60 m² 5 235 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 257 297 € · 57 m² 4 514 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 256 731 € · 57 m² 4 504 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 204 406 € · 57 m² 3 586 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 321373

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.