Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 54 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 195 000 € 3 611 €/m²

Opis nekretnine

Červar-Porat , Stan 54m2 sa 2 spavaće sobe
S353Stan od 54 m² u Červar Portu, smješten na drugom katu stambene zgrade. Stan se sastoji od:dvije udobne spavaće sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom , prostranog dnevnog boravka te kupaoniceraspolaže natkrivenom idealne za boravak na otvorenomLokacija je izuzetno povoljna — 300m more, plaža te svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što ovaj stan čini odličnim izborom za odmor ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 065 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 772 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 295 000 € · 54 m² 5 463 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 338 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 195 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 54 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 312983

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. REN nekretnine – 195 000 €; ISTRA PLUS – 195 000 €.