Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 138 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 475 000 € 3 442 €/m²

Opis nekretnine

Stan sa krovnom terasom i pogledom na more, Poreč, Istra
Novi projekt!

Prodaje se stan u prizemlju na atraktivnoj lokaciji u Poreču. Sastoji se od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje s izlaskom na terasu. Stan ima podno grijanje te mu pripadaju 2 parkirna mjesta, spremište od 16m2 i krovna terasa sa predivnim pogledom na more!

Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 442 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 467 €/m²

Razlika od medijana -0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 180 €/m²–3 686 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 512 000 € · 139 m² 3 683 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 489 000 € · 140 m² 3 493 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 863 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 475 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 138 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 226624

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 475 000 € · Cijena po m²: 3 442 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.