Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

56 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 185 000 € 3 304 €/m²

Opis nekretnine

S599
Stan na trećem katu u Červar Portu, koji se nalazi 150m od mora.
Stan je površine 56.17m2 te se sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i lođom, a na galeriji se nalaze još dvije manje spavaće sobe sa zajedničkim kupaonom.
Stan je adaptiran i sve su instalacije nove.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 304 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 914 €/m²

Razlika od medijana -15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 617 €/m²–4 692 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 185 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 56 m²
Kupaonice: 2
Blizu mora: Da
ID oglasa: 162527

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 304 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ISTRA PLUS – 185 000 €; Tex immobilie – 185 000 €; Europartner – 185 000 €; Century 21 Futura – 185 000 €.