Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 255 000 € 4 113 €/m²

Opis nekretnine

Stan prvi red do mora , otvoren pogled na more -Červar Porat
S589

Stan u naselju Červar-Porat
nalazi se na 3.katu površine 62.22 prvi red do mora .
Sastoji se od hodnika, kupaonica , dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije terase i dvije spavaće sobe .
Renoviran 2020.godine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 113 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 101 €/m²

Razlika od medijana +0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 547 €/m²–4 796 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 388 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 255 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
Blizu mora: Da
ID oglasa: 156891

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 4 113 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.