Stan Monte Zaro

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 57 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 4 561 €/m²

Opis nekretnine

PULA - Prekrasan stan / Monte Zaro
Prodaje se stan u Puli na Monte Zaru. Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja, škole, bolnice, pošte, trgovina, autobusne stanice i kao takav je prigodan za manju obitelj. U stan je moguće odmah useliti. U stanu se nalazi PVC stolarija, klima, grijanje na kalijevu peć / klimu te je parking u krugu zgrade besplatan. Info: +420732477097 Kontakt: +420732477097 [email protected] www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 561 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 669 €/m²

Razlika od medijana +24,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 525 €/m²–4 337 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CENTAR 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Sličnost 85 %

ŠTINJAN 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 80 %

CENTAR 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Sličnost 79 %

MONTE ZARO 216 500 € · 50 m² 4 330 €/m² Sličnost 79 %

Veruda 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Sličnost 78 %

Centar 145 500 € · 56 m² 2 598 €/m² Sličnost 78 %

ŠTINJAN 268 000 € · 55 m² 4 873 €/m² Sličnost 77 %

Pula 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Monte Zaro
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 1
Udaljenost od mora: 600 m
Udaljenost od centra: 100 m
Godina izgradnje: 1964
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 340099

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 561 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia