Apartment Monte Zaro

Objektbeschreibung

PULA - Schöne Wohnung, Monte Zaro, Gelegenheit!
Wohnung zum Verkauf in Pula am Monte Zaro. Es befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Schule, Krankenhaus, Post, Geschäfte, Busbahnhof und ist daher für eine kleine Familie geeignet. Ein sofortiger Einzug in die Wohnung ist möglich. Die Wohnung verfügt über PVC-Tischlerei, Klimaanlage, Kachelofenheizung / Klimaanlage, und das Parken im Gebäude ist kostenlos. Infos: +420732477097 Kontakt: +420732477097 [email protected] www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 561 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 669 €/m²

Abweichung vom Median +24,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 525 €/m²–4 337 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 285 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 222 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

260 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Monte Zaro

Bezirk

Pula

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52100

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Etage

1

Entfernung zum Meer

600 m

Entfernung zum Zentrum

100 m

Baujahr

1964

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

340099

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 561 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia