Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 145 000 € 2 231 €/m²

Opis nekretnine

Stan stari grad, 2s+db, za renovaciju
Stan se nalazi u Starom gradu, a njegova ukupna stambena površina iznosi 65 kvadratnih metara. Smješten je na prvom katu zgrade sa nekoliko stanova. Stan je zadnji put renoviran prije 20 godina i prodaje se namješten.
Prostor se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe s predivnim pogledom na grad Labin, kupaonice i ostave. Svi prostori su pažljivo uređeni kako bi pružili udoban i funkcionalan životni prostor.
Za potrebe grijanja ili hlađenja stana koristi se klima uređaj. Stanu pripada i potkrovlje koje trenutno ima funkciju spremišta i drvarnice, smješteno u prizemlju zgrade.
Svakom stanu pripada određeni dio okućnice. Ova nekretnina posebna je po svojoj jedinstvenoj lokaciji, što dodatno naglašava njezinu atraktivnost. S obzirom na svoju veličinu i raspored, stan predstavlja idealnu nekretninu kako za riješavanje stambenog pitanja tako i za najam.
Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudili personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 780 €/m²

Razlika od medijana -41,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 732 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 99 %

Labin 219 000 € · 64 m² 3 422 €/m² Sličnost 99 %

Labin 196 000 € · 61 m² 3 213 €/m² Sličnost 94 %

Labin 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Sličnost 92 %

Labin 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 90 %

Labin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Sličnost 89 %

Labin 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Sličnost 86 %

Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 145 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 205290

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 2 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.