Apartment Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 145 000 € 2 231 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in der Altstadt, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, zur Renovierung
Die Wohnung befindet sich in der Altstadt und ihre gesamte Wohnfläche beträgt 65 Quadratmeter.
Es befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit mehreren Wohnungen.
Die Wohnung wurde vor 20 Jahren renoviert und steht zum Verkauf.
Der Raum besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit herrlichem Blick auf die Stadt Labin, einem Badezimmer und einer Speisekammer.
Alle Räume sind sorgfältig eingerichtet, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.
Zum Heizen oder Kühlen der Wohnung wird eine Klimaanlage verwendet.
Die Wohnung verfügt auch über einen Dachboden, der derzeit als Lagerraum und Holzschuppen fungiert und sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet.
Jede Wohnung hat einen bestimmten Teil des Gartens.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus, die seine Attraktivität unterstreicht.
Aufgrund seiner Größe und seines Layouts ist die Wohnung eine ideale Immobilie sowohl für die Lösung der Wohnungsfrage als auch für die Vermietung.
Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden, um Ihnen einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten.
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Lizenzierter Agent
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 231 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 780 €/m²
Abweichung vom Median -41,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 732 €/m²–3 939 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 406 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
145 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
205290

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 2 231 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Labin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache