Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 450 000 € 5 488 €/m²

Opis nekretnine

Labin, prekrasan stan na atraktivnoj lokaciji sa pogledom na more
Labin, prekrasan stan na atraktivnoj lokaciji sa pogledom na more
U Labinu i svega par kilometara od mora i Rapca, prodaje se ovaj prekrasno uređen stan.
Ukupne površine od 82 četvorna metra, sastoji se od kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaone i ostave.
Iz dnevnog boravka izlazi se na na veliku natkrivenu terasu, sa koje se pruža nezaboravan pogled na more i Rabac.
Stan je moderno namješten i opremljen kvalitetnim namještajem, te se tako i prodaje.
Nikada nije bio korišten, sve je u stanu potpuno novo.
Vrlo atraktivna lokacija sa svim sadržajima za svakodnevni život na pješačkoj udaljenosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 488 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana +47,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 302 500 € · 81 m² 3 735 €/m² Sličnost 99 %

LABIN 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Sličnost 99 %

LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 513 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 450 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 82 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 182896

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 5 488 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terra Real Estate – 450 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 450 000 €.