Stan Fažana

Opis nekretnine

* Valbandon trosoban stan *
Prodaje se potpuno adaptiran i namješten stan ukupne površine 98 m², smješten u mirnom dijelu Valbandona.Stan se nalazi na drugom katu stambenog objekta s ukupno pet stanova.Sastoji se od:- ulaznog hodnika- tri spavaće sobe- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom- kupaonice- dodatnog WC-a- dvije velike terase- jednog parkirnog mjestaStan je kompletno renoviran 2022. godine, moderno je uređen i prodaje se potpuno namješten, što ga čini idealnim za useljenje bez dodatnih ulaganja ili kao investiciju za turistički najam.Mirna lokacija, blizina mora i svih potrebnih sadržaja.Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 499 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 765 €/m²

Razlika od medijana -33,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 756 €/m²–3 777 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 364 500 € · 97 m² 3 758 €/m² Sličnost 99 % FAŽANA 378 525 € · 100 m² 3 785 €/m² Sličnost 98 % FAŽANA 362 250 € · 96 m² 3 773 €/m² Sličnost 98 % FAŽANA 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Sličnost 96 % FAŽANA 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Sličnost 96 % FAŽANA 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Sličnost 96 % FAŽANA 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Sličnost 96 % Fažana 364 500 € · 97 m² 3 758 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 784 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #325087 Površina: 98 m² Sobe: 4 Ova varijanta 244 900 €
• Stan · #324145 Površina: 98 m² Sobe: 4 244 900 €
• Stan · #341588 Površina: 98 m² Sobe: 4 244 900 €
• Stan · #348674 Površina: 98 m² Sobe: 4 244 900 €

Dodatne informacije

Cijena

244 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

98 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

325087

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 244 900 € · Cijena po m²: 2 499 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia