Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

4 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 244 900 € 2 499 €/m²

Objektbeschreibung

*Valbandon Dreizimmerwohnung*
Zu verkaufen komplett renovierte und möblierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 98 m2, in einem ruhigen Teil von Valbandon.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen.Es besteht aus:- Eingangshalle - drei Schlafzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - Badezimmer - zusätzliche Toilette - zwei große Terrassen - ein Parkplatz
Seit dem Jahr ist es modern eingerichtet und wird komplett möbliert verkauft, was es ideal für den Umzug ohne zusätzliche Investitionen oder als Investition für touristische Vermietung macht. Ruhige Lage, nahe dem Meer und allen notwendigen Einrichtungen.Saša NanovskiLizenzierter AgentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 499 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 765 €/m²

Abweichung vom Median -33,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 756 €/m²–3 785 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 784 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 244 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Fažana
Bezirk: Fažana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52212
Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 325087

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 244 900 € · Preis pro m²: 2 499 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia