Stan Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 196 000 € 2 882 €/m²

Opis nekretnine

Buje – stan u novogradnji, 68 m², parking i spremište
Prodaje se stan u novogradnji u Bujama, smješten na 1. katu stambene zgrade. Stan ima 68 m² te dolazi s parkirnim mjestom i pripadajućim spremištem. Sastoji se od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te loggie koja pruža dodatni prostor za opuštanje. Stan dolazi s novom kuhinjom te je idealan za obiteljski život, odmor ili investiciju za najam. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 882 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 281 €/m²

Razlika od medijana -12,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 808 €/m²–3 560 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUJE 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Sličnost 88 %

BUJE 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Sličnost 85 %

BUJE 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Sličnost 85 %

BUJE 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Sličnost 85 %

BUJE 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Sličnost 85 %

BUJE 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Sličnost 85 %

BUJE 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 196 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Buje
Općina: Buje
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52460
Stambena površina: 68 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 3
Broj katova: 3
Godina izgradnje: 2025
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 354851

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 196 000 € · Cijena po m²: 2 882 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Buje-Buie — medijan 2 119 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.