Apartment Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

2 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 196 000 € 2 882 €/m²

Objektbeschreibung

Buje – Wohnung in einem Neubau, 68 m², Parkplatz und Abstellraum
Zu verkaufen ist eine Wohnung in einem Neubau in Buje, gelegen im 1. Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung hat eine Fläche von 68 m² und kommt mit einem Parkplatz sowie einem zugehörigen Abstellraum. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über eine neue Küche und ist ideal für das Familienleben, für den Urlaub oder als Investition zur Vermietung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 882 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 281 €/m²

Abweichung vom Median -12,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 808 €/m²–3 560 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Buje-Buie): 2 119 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 196 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 2025
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 354851

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 196 000 € · Preis pro m²: 2 882 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.