Appartement Buje

Description du bien

Buje - appartement dans un immeuble neuf, 68 m², parking et débarras
Appartement à vendre dans un immeuble neuf à Buje, situé au 1. étage d'un bâtiment d'appartements. L'appartement fait 68 m2 et comprend une place de parking ainsi qu'un débarras associé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salon et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia offrant un espace supplémentaire pour la détente. L'appartement est équipé d'une cuisine neuve et est idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Info : Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 882 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 281 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 808 €/m²–3 560 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Buje-Buie): 2 119 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 425 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

196 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

68 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Places de parking

1

Étage

3

Nombre d’étages

3

Année de construction

2025

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

354851

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 196 000 € · Prix au m²: 2 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia